西宮市鳴尾町４丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
4DK
建物面積：53.66㎡
土地面積：50.07㎡
1978年09月築
西宮市名塩南台2丁目【戸建】
1,599万円
4LDK
建物面積147.4㎡(約44.58坪)
土地面積195.15㎡(約59.03坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1988年09月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス7分 名塩南台二丁目 停歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 147.4㎡(約44.58坪) |
| 土地面積 | 195.15㎡(約59.03坪) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 南側道路のため陽当り良好 ○ 前面道路幅員約6ｍ ○ 約16.7帖のゆとりあるリビングダイニング ○ キッチンは約6.2帖＜便利な勝手口あり＞ ○ 浴室・キッチンには窓があり換気良好 ○ 各階に洗面台・トイレあり ○ 2階廊下には納戸あり ○ 全居室6帖以上の広さあり ○ 閑静な住宅街です
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
南向き
LDK 20畳以上
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,599万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス7分 名塩南台二丁目 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 147.4㎡(約44.58坪) |
| 土地面積 | 195.15㎡(約59.03坪) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■ゴミ置場（4.07平米）持分14分の1あり ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■名塩南台地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月07日 |
| 物件番号 | FXWBGAB9 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 名塩南台西公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約1600m（徒歩20分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1700m（徒歩22分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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