神戸市長田区宮丘町２丁目
地下鉄西神・山手線 板宿駅 バス10分 宮丘町 停歩4分
3LDK
建物面積：77.01㎡
土地面積：78.05㎡
新築
長田区本庄町3丁目 戸建
3,199万円
3LDK
建物面積84.64㎡(約25.6坪)
土地面積53.4㎡(約16.15坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1995年12月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR山陽本線「鷹取」駅 徒歩3分 ▼建物の特徴 ・土地面積53.40平米、延床面積84.64平米 ・木造3階建の3LDK戸建 ・車1台が駐車可能(車種による) ▼お部屋の特徴 ・2階部分約16.0帖のLDKは3面に窓があり明るさ良好 ・キッチンは食器洗浄乾燥機設置 ・洗面所・トイレは1階と2階の2か所に設置 ・バスルームは追焚機能・暖房機・乾燥機有 ・洋室は1階部分に約6.0帖、3階部分に約4.5帖、約8.0帖の3室 ・全洋室にクローゼット有 ・全室2面に窓有で風通し良好 ・モニター付インターホン有 ▼周辺環境 ・ファミリーマートJR鷹取駅前店 徒歩3分（約240m） ・マルアイ須磨若宮店 徒歩9分（約670m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,199万円 |
| 交通 | 山陽本線 鷹取駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.64㎡(約25.6坪) |
| 土地面積 | 53.4㎡(約16.15坪) |
| 築年月 | 1995年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※過去リフォーム：2018年月不詳 外壁屋根塗装、玄関ドア交換 ※野田北部地区地区計画、神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例、角敷地等指定区域 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月01日 |
| 物件番号 | FY1BGA9E |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器（2026年7月）
内装
床、壁、建具、室内クリーニング（2026年7月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルアイ須磨若宮店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 大国公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | たかとり診療所 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 神戸市立駒ヶ林小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 神戸市立駒ケ林中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマートJR鷹取駅前店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 東急プラザ新長田 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 神戸本庄郵便局 約150m（徒歩2分） |
あなたへのおすすめ
神戸市長田区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-9332-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
この物件について、気になることはありますか？![みらい君]( "みらい君")
物件の詳細や、購入までの流れなどをAIがお答えします。
