神戸市垂水区小束山２丁目
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス10分 学園緑が丘 停歩3分
3LDK
建物面積：101.38㎡
土地面積：119.41㎡
新築
エボニーグローブ
3,730万円
2DK
建物面積291.48㎡(約88.17坪)
土地面積399.05㎡(約120.71坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス11分 下畑 停歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 291.48㎡(約88.17坪) |
| 土地面積 | 399.05㎡(約120.71坪) |
| 築年月 | 1995年03月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積399.05平米（約120.7坪） ○ 建物面積291.48平米（約88.1坪） ○ ２DK×６の一棟アパート ○ 閑静な住宅街に位置しています ◆現行年間収入：2,598,000円（現行利回り：6.9%） ◆満室想定年間収入：3,942,000円（満室想定利回り：10.5%） ◆管理継続希望 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,730万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス11分 下畑 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 291.48㎡(約88.17坪) |
| 土地面積 | 399.05㎡(約120.71坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.37㎡〜50.51㎡ |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FY1BPA1D |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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