川崎市中原区新丸子町
東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
1DK
建物面積:603.29㎡
土地面積:255.63㎡
1982年01月築
55,000 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 南武線 武蔵中原駅 徒歩16分 |
間取り | 2DK |
建物面積 | 389.14㎡(約117.71坪) |
土地面積 | 952.66㎡(約288.17坪) |
築年月 | 1996年02月築 |
想定賃料 (年間) | 10,776,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.9% |
賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在) |
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■ 物件概要 ━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR南武線「武蔵中原」駅徒歩16分 〇 土地面積:952.66m2 〇 北側約7.3m公道に接道 〇 アパート1棟(10部屋中10部屋)満室稼働中、 駐車場満車稼働中(12区画中12区画)、古家(軽量鉄骨造)付き土地になります 〇 表面利回り:約1.9%(年間収入合計:10,776,000円) 〇 生活施設が充実(スーパー・コンビニエンスストア・学校) 〇 静かで落ち着いた住宅環境 〇 詳細につきましては、担当までお問合せ下さいませ。 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・ 〇 下小田中小学校…約250m(徒歩4分) 〇 西中原中学校…約1300m(徒歩17分) 〇 フィットケアデポ下小田中店…約220m(徒歩3分) 〇 まいばすけっと下小田中店…約250m(徒歩4分) 〇 すずむらクリニック…約300m(徒歩4分) 〇 デイジー薬局…約350m(徒歩5分) 〇 セブンイレブン川崎下小田中店…約350m(徒歩5分) 〇 業務スーパー河内屋…約450m(徒歩6分) 〇 橘公園…約450m(徒歩6分) 〇 ケンタッキーフライドチキン子母口店…約500m(徒歩7分) 〇 ガスト新川崎明津店…約650m(徒歩9分) 〇 ユーコープ井田三舞店…約850m(徒歩11分) 〇 いなげや川崎下小田中店…約900m(徒歩12分)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 55,000万円 |
交通 | 南武線 武蔵中原駅 徒歩16分 |
その他費用 | - |
間取り | 2DK |
建物面積 | 389.14㎡(約117.71坪) |
土地面積 | 952.66㎡(約288.17坪) |
建物内の住戸数 | 10戸 |
各住戸の専有面積 | 不明 |
築年月 | 1996年02月築 |
建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 7.3m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月11日 |
次回更新予定 | 2025年10月25日 |
物件番号 | FYIASA01 |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと下小田中店 約250m(徒歩4分) |
小学校 | 川崎市立下小田中小学校 約250m(徒歩4分) |
中学校 | 川崎市立西中原中学校 約1300m(徒歩17分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン川崎下小田中店 約350m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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