大阪市中央区東心斎橋１丁目
大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
5DK
建物面積：155.19㎡
土地面積：50.14㎡
1980年01月築
ロイヤルビル
30,000万円
事務所ビル
建物面積424.48㎡(約128.4坪)
土地面積115.29㎡(約34.87坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 1966年12月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 事務所ビル |
| 建物面積 | 424.48㎡(約128.4坪) |
| 土地面積 | 115.29㎡(約34.87坪) |
| 築年月 | 1966年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,310,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月01日現在） |
おすすめポイント
◇地下鉄堺筋線/中央線「堺筋本町」徒歩２分 ◇満室年収：9,310,000円（2026/7/1現在） ◇満室想定利回り：約3.10％
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 事務所ビル |
| 建物面積 | 424.48㎡(約128.4坪) |
| 土地面積 | 115.29㎡(約34.87坪) |
| 築年月 | 1966年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 1000% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月11日 |
| 物件番号 | FZ4BGA06 |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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