調布市国領町６丁目
京王電鉄京王線 布田駅 徒歩11分
1LDK+S×2※S・サービススペースは納戸です
建物面積：83.91㎡
土地面積：62.2㎡
1979年06月築
調布市入間町1丁目 戸建
2LDK/51.51㎡(約15.58坪)
3,580万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩13分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 51.51㎡(約15.58坪) |
| 土地面積 | 64.89㎡(約19.62坪) ※別途私道約223.97㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年07月06日現在） |
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- ローン101,058円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安101,058円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
一戸建てオーナーチェンジ物件ー ■アクセス ○ 京王線「仙川」駅 徒歩13分 ■おすすめポイント ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 南面バルコニーにつき陽当り良好 ○ 北側および東側道路のため、開放感があります。 ○ 床暖房（LD部分） ○ システムキッチン・IHクッキングヒーター ○ 浴室換気乾燥機・追焚機能 ○ 各居室に収納あり ○ トイレ2箇所 ○ 駐車場あり（車種による） ■ライフインフォメーション ○ 食品館あおば仙川店・・・・・・・・・約680ｍ（徒歩9分） ○ セブンイレブン調布若葉町３丁目店・・約280ｍ（徒歩4分） ○ 若葉町２丁目児童遊園・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 51.51㎡(約15.58坪) |
| 土地面積 | 64.89㎡(約19.62坪) ※別途私道約223.97㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建ぺい率／40％（但し、角地緩和により50％に緩和されます。） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建ぺい率／40％（但し、角地緩和により50％に緩和されます。） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FZR7PA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-133-879
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