調布市富士見町４丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：67.69㎡
土地面積：86.11㎡
2025年08月築(予定)
調布市緑ケ丘1丁目 戸建
3LDK/127.52㎡(約38.57坪)
5,480 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩20分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 127.52㎡(約38.57坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) |
| 築年月 | 2007年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,582,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月03日現在） |
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 154,693円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス ○ 京王線「仙川」駅 徒歩20分 ■ポイント ○ オーナーチェンジ物件（全室稼働中） ○ ２LDK＋３LDKのテラスハウス ○ 土地面積 158.67平米（約47.99坪） ○ 建物面積 127.52平米（約38.57坪） ○ 北東・南東に面した角地につき陽当り、通風良好 ○ 全住戸収納が充実 ○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ■令和３年７月修繕工事 ○ 外壁塗装 ○ 防蟻処理 ○ エコキュート設置 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/エイブル保証株式会社。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 127.52㎡(約38.57坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) |
| 築年月 | 2007年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。本物件は、サブリース（賃料保証）です。保証主体/エイブル保証株式会社。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FZRABA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都調布市仙川町３丁目９－７ エテルノ上原２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-879
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
