パークコート浜離宮 ザ タワー

2LDK/55.79㎡(約16.87坪)

オーナーチェンジ

29,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区浜松町1丁目

交通

山手線 浜松町駅 徒歩5分

都営大江戸線 大門駅 徒歩5分

都営三田線 御成門駅 徒歩8分

間取り2LDK
専有面積55.79㎡(約16.87坪)
築年月2019年02月築
階数 / 階建36階 / 地上37階 地下1階建
向き
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月17日現在)

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グラフ
  • ローン841,211円
  • 管理費+修繕積立金28,170円
  • その他費用3,420円
お支払い目安872,801

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ お部屋の特長 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 銀座方面を望む北向き住戸  ○ 36階部分プレミアムフロア  ○ LD、キッチン、洋室の天井高2,700mm  ○ 全室ビルトインエアコン  ○ ガス温水式床暖房(リビングダイニングに設置)  ○ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カップボード  ○ 節水型トイレ  ○ 定期建物賃貸借契約(2028年4月末まで) ■ 建物・立地の特長 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ   ○ 歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏  ○ 清水建設株式会社施工  ○ 災害時に備えた中間免震構造、防災備蓄倉庫  ○ 中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)、エレベーター着床制限付 ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○  1階:コンシェルジュカウンター(8:00~20:00)         グランドラウンジ、宅配ロッカー  ○ 14階:ゲストスイート(予約制:有料)        フィットネスルーム(7:00~24:00、無償)        浜離宮ラウンジ(無償 ※貸切利用は予約制:有料)        浜離宮テラス(無償 ※貸切利用は予約制:有料)  ○ 27階:グローヴスタディールーム(無償 ※個室貸切利用は予約制:有料)  ○  屋上:スカイウォークガーデン(8:00~20:00、無償) ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩5分  ○ 都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩5分  ○ 都営三田線「御成門」駅徒歩8分  ○ 都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分

物件情報

所在地

東京都港区浜松町1丁目

価格

29,800万円

交通

山手線 浜松町駅 徒歩5分

都営大江戸線 大門駅 徒歩5分

都営三田線 御成門駅 徒歩8分

管理費等21,200円
修繕積立金6,970円
その他費用インターネット接続料 2,640円 / 月、ガスコジェネレーションシステム積立金 780円 / 月
間取り2LDK
専有面積55.79㎡(約16.87坪)
築年月2019年02月築
階数 / 階建36階 / 地上37階 地下1階建
向き
バルコニー14.6㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 42,000円〜62,000円 (確認日:西暦2023年04月28日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数563戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)アール・アイ・エー
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月01日
次回更新予定2025年12月15日
物件番号F02APA06

取扱店舗

三井のリアルプラン 銀座サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区銀座7丁目9-11 モンブランGINZA Bldg.4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 銀座サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-507-321

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日