港区南青山7丁目
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
2LDK / 78.47㎡
2006年02月築
26,400万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 7,920,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月06日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分 ○ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3路線2駅利用可 ○ タイル張りのヴィンテージマンション ○ 専有面積105.98平米2SLDKタイプのお部屋 ○ 風通しのよい角住戸 ○ 最大天井高約2.8m(LDK・洋室2部屋) ○ 約25.9帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン ○ 使い勝手の良いL型キッチンはカウンター付き ○ 朝の忙しい時間に嬉しいツーボウルの洗面化粧台 ○ ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース ○ リモートワークなどに便利なサービススペース×2か所有 ○ 快適な暮らしを守るオートロック付き ○ 敷地内にトランクルーム有 ○ 緑豊かな住環境 明治神宮外苑前いちょう並木まで徒歩2分(約110m) 〇リビングダイニングより外苑銀杏並木を望む(天候による) ■ 室内リフォーム履歴(令和5年4月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取変更 ○ 天井・壁・床造作 ○ 建具交換 ○ 食洗機付きシステムキッチン交換 ○ 浴室交換 ○ 浴室乾燥機設置(ミストサウナ付き) ○ 電気床暖房設置 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ ダウンライト設置 ○ 電気温水器交換 ○ 給排水管交換 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 54,000円 |
| 修繕積立金 | 28,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 株式会社サンビルベリートラスト |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)コムロ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本ホームズ(株) |
| 設計会社 | (株)三真設計コンサルタント |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月06日現在) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | F07AUA02 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 明治神宮外苑前いちょう並木 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 伊藤忠ガーデン 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート北青山一丁目店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 青山一丁目駅 約288m(徒歩4分) |
| その他利便施設5 | 外苑前駅 約305m(徒歩4分) |
0120-994-231
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