ハイム船場

ワンルーム/37.1㎡(約11.22坪)

オーナーチェンジ

1,250万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目

交通

大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩9分

間取りワンルーム
専有面積37.1㎡(約11.22坪)
築年月1980年03月築
階数 / 階建5階 / 地上9階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)960,000円(満室時想定)
想定利回り7.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月25日現在)

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グラフ
  • ローン35,286円
  • 管理費+修繕積立金10,360円
  • その他費用0円
お支払い目安45,646

おすすめポイント

■ハイム船場—―――――― 〇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分 〇大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅 徒歩6分 〇専有面積37.10平米の1R 〇スーパーやコンビニが近くにあり周辺施設充実 ■オーナーチェンジ物件—――― 〇月額賃料収入:金80,000円(共益費込) 〇年間賃料収入:金960,000円 〇表面利回り:約7.6% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目

価格

1,250万円

交通

大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩9分

管理費等6,100円
修繕積立金4,260円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積37.1㎡(約11.22坪)
築年月1980年03月築
階数 / 階建5階 / 地上9階 地下1階建
向き
バルコニー4.96㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数88戸
管理会社株式会社マイム・コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産(株)、信栄興産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社久保田建設(株)
設計会社(株)都市設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月08日
次回更新予定2025年12月22日
物件番号F0B7DA12

周辺情報

スーパー

Aプライス久太郎町店 約100m(徒歩2分)

スーパー

ライフ堺筋本町 約220m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート久太郎町2丁目店 約20m(徒歩1分)

その他利便施設2

船場郵便局 約130m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-373

大阪市中央区の物件情報

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三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日