神戸市中央区国香通５丁目
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩5分
ワンルーム / 22.1㎡
1991年06月築
エスリード三宮第2
980万円
1K
専有面積18.97㎡(約5.73坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下1階建 |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 向き | 北西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 三ノ宮駅 徒歩8分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月26日現在） |
おすすめポイント
■三井のリハウス御堂筋本町センター■ エスリード三宮第２ ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分 ○ 阪急神戸線・神戸高速線「三宮」駅 徒歩7分 ○ 8階部分、18.97平米の1K ○ 現行賃料収入 金50,000円（共益費込） ○ 現行年間賃料収入 金600,000円 ○ 現行表面利回り 6.1％
設備
- オートロック
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 三ノ宮駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.97㎡(約5.73坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 3.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）現代総合設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） サブリース契約解除不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | F0BBPA12 |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | パントリー神戸阪急店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 神戸三宮駅(阪神 本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 三宮・花時計前駅(神戸地下鉄 海岸線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ローソン神戸フラワーロード店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局三宮店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 神戸商工貿易ビル内郵便局 約240m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
