横浜市青葉区松風台
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩22分
4LDK / 95.67㎡
2003年02月築
7,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.02㎡(約27.23坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,856,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,856,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月02日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線『青葉台』駅 徒歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○ ファミリータイプのオーナーチェンジ物件 〇 年間収入:2,856,000円 〇 表面利回り:約4.0% 〇 最寄駅「青葉台」駅からは坂がなく平坦な道のりです 〇 専有面積90.02平米(トランクルーム面積0.35平米含む) 〇 広々としたコートテラスやマルチルームなど多目的に使える3LDK 〇 バルコニー面いっぱいに広がるLDKのワイドサッシと対面カウンター式キッチンで解放感がございます 〇 野村不動産・東急電鉄旧分譲マンション 〇 ペット飼育可(飼育細則あり) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━・・・・・ 〇 LDKには床暖房 〇 床下収納 〇 テレビモニター付インターホン 〇 キッチンディスポーザー 〇 浴室暖房乾燥機 〇 コートテラスにはスロップシンクあり ■ 周辺環境 ━━━━━━━・・・・・ 〇 榎が丘小学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m) 〇 青葉台中学校・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m) 〇 まいばすけっと青葉台2丁目店・・・徒歩3分(約190m) 〇 成城石井青葉台店・・・・・・・・徒歩7分(約540m) 〇 クリエイトSD青葉台二丁目店・・・徒歩10分(約770m) 〇 桜台公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m) 〇 横浜青葉台二郵便局・・・・・・・徒歩3分(約210m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,000万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 20,300円 |
| その他費用 | インターネット設備使用料 1,785円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.02㎡(約27.23坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 47.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 16,500円〜19,500円 (確認日:西暦2026年03月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、東京急行電鉄(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント・東急建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) バルコニー面積欄にコートテラス面積を記載しております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | F13BBA11 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと青葉台2丁目店 約190m(徒歩3分) |
| スーパー | 成城石井青葉台店 約540m(徒歩7分) |
| 公園 | 桜台公園 約260m(徒歩4分) |
| 小学校 | 榎が丘小学校 約800m(徒歩10分) |
| 中学校 | 青葉台中学校 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | クリエイトエス・ディー青葉台二丁目店 約770m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | 横浜青葉台二郵便局 約210m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-310-862
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