渋谷区神宮前6丁目
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
3LDK / 150.2㎡
2024年10月築
139,880万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 165.5㎡(約50.06坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北 |
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ プール付き39階部分ペントハウス ○ LD折上部分天井高3.3m ○ 北向き住戸、代々木公園を望むお部屋位置(天候による) ○ 豊富なキッチン設備(食洗器、オーブン、ワインセラーなど) ○ トイレ3ヵ所、バス2ヵ所、洗面室2ヵ所の充実した水回り設備 ○ ウォークインクローゼット2ヵ所(4.4帖・4.6帖)、納戸など豊富な収納 ○ トランクルーム:1区画付設(月額9,000円) ○ 敷地内駐車場:2区画付設、バレーサービス付き(月額137,000円) ■ パークコート渋谷ザ・タワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上39階建の制震構造タワーレジデンス ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ ペット飼育可(細則有) ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 2B ゴルフラウンジ 1F クリエイティブステップラウンジ 2F コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、 ライブラリーラウンジ、パーティールーム、 ミーティングルーム、スタディルーム スクリーニングルーム、ゲストルーム 20F ザ・パークビューパークラウンジ 21F フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 139,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 81,760円 |
| 修繕積立金 | 21,520円 |
| その他費用 | トランクルーム 9,000円 / 月、ルーフデッキ専用使用料 211,380円 / 月、解体積立金 39,390円 / 月、インターネット 2,420円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 165.5㎡(約50.06坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 23.06㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 137,000円 (確認日:西暦2026年04月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社日本設計 |
| 備考 | 〇上記駐車場について、専用使用権が設定されているため、使用の有無にかかわらず使用料が発生いたします。 〇上記のほかプール設備使用相当分の電気使用料、水道使用料が発生いたします。 〇一般定期借地権(賃借権):◆販売価格に前払い賃料含む◆存続期間/2093年9月まで◆借地期間満了時に更地返還要◆建物の買取り請求・契約更新及び改築時による期間延長不可◆地代/無、権利金は借地権設定対価であり返還されません、保証金は期間満了時に全額返還(無利息)◆借地権の譲渡・転貸/可、ただし地主の承諾要(承諾料不要)◆借地権設定登記/可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月01日 |
| 物件番号 | F15BDA1C |
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