渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩9分
1LDK / 42.58㎡
2020年07月築
パークコート渋谷ザタワー
11,500万円
1LDK
専有面積40.07㎡(約12.12坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上39階 地下4階建 |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 4,380,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月08日現在） |
おすすめポイント
■ パークコート渋谷ザタワー ○ 地上３９階建の制震構造のタワーレジデンス 〇 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 〇 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 〇 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ■ 住戸の特徴 〇 オーナーチェンジ物件 ○ 表面利回り約3.8%（月額365,000円で賃貸中） 〇 15階部分/40.07平米/1LDK/西向き ■ 充実の共用部分 ２Ｂ ゴルフラウンジ １Ｆ クリエイティブステップラウンジ ２Ｆ コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、 ライブラリーラウンジ、パーティールーム、 ミーティングルーム、スタディルーム スクリーニングルーム、ゲストルーム ２０Ｆ ザ・パークビューラウンジ ２１Ｆ フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,790円 |
| 修繕積立金 | 9,620円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.07㎡(約12.12坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 11,960円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | （株）日本設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月22日 |
| 物件番号 | FW9BTA2B |
取扱店舗
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
渋谷区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-78-3131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
