パークコート神楽坂
3LDK/93.96㎡(約28.42坪)
27,980万円



物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.96㎡(約28.42坪) |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
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おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 三不/三不レジ旧分譲
■ アクセス(3駅5路線利用可) ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 ○ 東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分 ■ マンション・住戸部分の特徴 ○ 地下2階付き地上6階建/5階部分 ※分譲時パンフレットの所在階は5階となっておりますが、 登記謄本上は4階となっております。 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 高台に立地 ○ 専有面積:93.96平米 ○ 南東向きのお部屋につき日照・通風良好 ○ オートロック有 ○ 宅配ボックス有 ○ ペット飼育可(細則有) ■2026年3月リフォーム済 ○ システムキッチン交換(浄水器・食洗器・ディスポーザー付) ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 玄関・廊下石張り ○ 床暖房交換 ○ ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付) ○ フローリング貼替(LDK・洋室)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)
内装(全室クロス、床、建具)(2026年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 27,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 38,620円 |
| 修繕積立金 | 29,030円 |
| その他費用 | 解体積立金 4,600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.96㎡(約28.42坪) |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2082年02月まで 12,470円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 首都圏支店 |
| 設計会社 | (株)熊谷組 首都圏一級建築士事務所 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)(保証金331,200円要)借地期間/2082年2月16日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額12,470円(1年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要。借地権設定登記/不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月01日 |
| 物件番号 | F15BGA2B |
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