藤和ライブタウン立花
2,480 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩18分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.25㎡(約18.22坪) |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン 70,007円
- 管理費+修繕積立金 18,080円
- その他費用 0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○昭和62年6月建築（新耐震基準） ○専有面積60.25平米の3LDK ○北・西・東向きの三方角部屋につき採光・通風良好 ○8階部分で上階に住戸なし ○周辺には生活施設が多数あり ○ゆったりとしたルーフバルコニー ○8階部分角住戸につき開放感がございます。 ○東海道本線「立花」駅 徒歩18分 ○浴室乾燥機付き ○ウォシュレット付きのトイレ ○ウルトラファインバブル搭載の洗濯水栓 ■令和7年9月リフォーム完成予定 ○システムキッチン新調（食洗器・浄水器付き） ○浴室新調（浴室乾燥機付き） ○トイレ新調 ○洗面化粧台新調 ○洗濯パン、洗濯水栓新調 ○給湯器新調 ○全居室クロス貼替 ○全居室フローリング張替 ○網戸新調 ○建具新調 ○テレビモニター付きインターホン新調 ○ダウンライト新調 ○分電盤新調
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩18分 |
| 管理費等 | 8,250円 |
| 修繕積立金 | 9,830円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.25㎡(約18.22坪) |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.43㎡ |
| ルーフバルコニー | 69.72㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住金鋼材工業（株） |
| 設計会社 | 住金鋼材工業（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | F1CAFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 難波の梅小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 中央中学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 東海道本線「立花」駅 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市潮江１－３－３５ エピタ尼崎２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス JR尼崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-317
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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