ザ・ガーデネスクシティ コムズ館
4,699万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.16㎡(約27.27坪) |
| 築年月 | 2007年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン132,646円
- 管理費+修繕積立金21,460円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○ 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩7分 ○阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩8分 ○ 専有面積90.16平米の4LDK ○ 南・東向きの角住戸 ○ 全居室エアコン設置可能 ○ 平成19年9月建築 ○ ザ・ガーデネスクシティは３棟からなる大規模マンション ○ 総戸数394戸（コムズ館は159戸） ○ 平面自走式駐車場 ○ ペット飼育可能（規約有） ■令和8年4月リフォーム完成予定 ○システムキッチン新調（食洗器付き） ○浴室新調（浴室暖房乾燥機付き） ○洗面化粧台新調 ○トイレ新調（温水洗浄便座付き） ○給湯器新調 ○建具新調 ○スイッチコンセント新調 ○分電盤新調 ○全居室クロス貼替 ○全居室フローリング張替 ○クッションフロア張替（洗面所、トイレ） ○ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年4月）
内装(全面)（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,699万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,650円 |
| 修繕積立金 | 12,810円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.16㎡(約27.27坪) |
| 築年月 | 2007年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.59㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京、近鉄不動産（株）、藤和不動産（株）、東急不動産（株 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月23日 |
| 物件番号 | F1CBBA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー出屋敷店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ウェルシア尼崎大庄店 約630m（徒歩8分） |
| スーパー | 業務スーパー三和店 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 成徳小学校 約50m（徒歩1分） |
| 中学校 | 大庄中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 阪神出屋敷駅 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 尼崎道意郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス JR尼崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-317
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