中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
1LDK / 43.33㎡
2019年02月築
ドゥ・トゥール EAST
ワンルーム/32.34㎡(約9.78坪)
8,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.34㎡(約9.78坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 52階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,904,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月06日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- ゲストルーム
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入：2,904,000円（月額収入：242,000円） 現行表面利回り：約3.3％ 投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ マンションの特徴 ○ 52階部分 南向き住戸 〇 専有面積32.34平米 ○ 事務所利用可能なSOHO住戸(※別途使用細則あり） ○ 天井高最大約2,650ｍｍ（ビジネスルーム） ○ ビジネスルーム部分に床暖房有 ○ 収納スペース ＊シューズボックス ＊収納 ■マンションの特徴 ○ 免震構造の大規模タワーマンション ○ トリプルセキュリティシステム ○ 二重床・二重天井 ○ 各階にゴミ置場あり（24時間ゴミ出し可） ○ 24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス有 ○ 宅配ボックス有 ■ 共有施設（※一部有償） 【EAST棟】 ○ ミーティングルーム ○ ブックサロン ○ キッズルーム ○ ペアレンツサロン ○ フィットネスジム ○ DRY&SPA・STEAM&SPA 【WEST棟】 ○ パーティラウンジ ○ パーティスタジオ ○ オーナーズスイート ○ ビューラウンジ＆バー
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,780万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 10,798円 |
| 修繕積立金 | 5,530円 |
| その他費用 | 外部居住者協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.34㎡(約9.78坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 52階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 874戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造となります。 ※ポーチ面積2.93平米。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月20日 |
| 物件番号 | F1FBGA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ晴海三丁目店 約40m（徒歩1分） |
| スーパー | ライフ勝どきミッド店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 中央区立黎明橋公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 中央区立月島第三小学校 約970m（徒歩13分） |
| 中学校 | 中央区立晴海中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 月島警察署 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 晴海郵便局（本局） 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 晴海トリトンスクエア 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 三井ショッピングパークららテラスHARUMI FLAG 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
