中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
3LDK / 69.25㎡
2019年02月築
ベイサイドタワー晴海
17,800万円
3LDK
専有面積76.13㎡(約23.02坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上33階 地下2階建 |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月12日現在） |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入：4,560,000円（月額収入：380,000円（管理費等15,000円含む）） 現行表面利回り：約2.5％ 投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ お部屋の特徴 ○ 22階部分・南東角住戸につき日照・眺望良好 ○ 専有面積76.13平米・3LDK+WIC＋S ○ 最大天井高2,520ｍｍ（LD・各洋室部分） ○ 専用トランクルーム有（約0.72平米）※有償：月額500円 ○ 会話の弾む対面式キッチン ○ 全居室収納有 ■ 設備・仕様 ○ 床暖房（LD） ■ マンションの特徴 〇 住友不動産(株)旧分譲 ○ 平成27年10月施工 ○ 地上33階建て免震構造タワーマンション ○ プライバシーと防犯性に配慮した内廊下設計 ○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可) ○ 24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス ○ ペット飼育可（細則有） ○ 宅配BOX有
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,800万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 30,665円 |
| 修繕積立金 | 27,630円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 500円 / 月、住民活動協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.13㎡(約23.02坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上33階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | 前田建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | F1FBTA27 |
取扱店舗
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ 晴海３丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 晴海３丁目 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ららテラスHARUMI FLAG店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 勝どき駅A5出口 約520m（徒歩7分） |
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0120-983-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
