杉並区荻窪４丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩5分
1DK / 29.04㎡
1972年06月築
丸新マンション荻窪
ワンルーム/31.16㎡(約9.42坪)
2,290 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.16㎡(約9.42坪) |
| 築年月 | 1972年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月29日現在） |
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- ローン 64,643円
- 管理費+修繕積立金 20,807円
- その他費用 2,500円
お支払い目安 87,950円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩３分 〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩３分 〇 複数路線利用可能です ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 現行利回り 約５．2％ 〇 「荻窪」駅徒歩３分の好立地 〇 南西向き 日当たり良好 〇 事務所利用可能（細則あり） ■ リフォーム内容（平成24年9月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 浴室・トイレ交換 〇 洗面台交換 〇 キッチン（コンロ・水栓・換気扇）交換 〇 給湯器交換 〇 クロス・フローリング貼替 〇 間取り変更 〇 ハウスクリーニング など
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,777円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 |
| その他費用 | 協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.16㎡(約9.42坪) |
| 築年月 | 1972年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.45㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸新商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）間組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 外部に住まわれている方へは、協力金として毎月2,500円の徴収を行っています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F237RA1D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南荻窪４丁目店 約150m（徒歩2分） |
| スーパー | ミニコープ荻窪店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア１００荻窪南口店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン荻窪駅前店 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
