杉並区高円寺南２丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
1LDK / 37.67㎡
1972年09月築
リヴレ・清水の森
1LDK/40.16㎡(約12.14坪)
3,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.16㎡(約12.14坪) |
| 築年月 | 1986年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
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- ローン112,632円
- 管理費+修繕積立金29,000円
- その他費用0円
お支払い目安141,632円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
【オーナーチェンジ物件】 〇月額賃料収入：120,000円（共益費込） 〇表面利回り：3.6％ 〇契約期間（普通賃貸借）：2025年6月27日～2027年6月26日 ■ アクセス ━━━━━━━━━ 〇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分 〇JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩7分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━ 〇専有面積：40.16平米（約12.14坪） 〇5階建4階部分北西向き住戸 〇（株）穴吹ハウジングサービス管理物件 〇ペット飼育可（細則有り） ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.16㎡(約12.14坪) |
| 築年月 | 1986年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月12日現在） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F23AGACB |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アキダイ荻窪店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | まいばすけっと荻窪四面道店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 天沼弁天池公園 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 杉並区立桃井原っぱ公園 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 荻窪郵便局 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 荻窪駅(ＪＲ中央線・東京メトロ 丸ノ内線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ルミネ荻窪店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン荻窪四面道東店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | ローソン上荻一丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシ荻窪店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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