港区芝1丁目
山手線 浜松町駅 徒歩6分
1LDK / 40.62㎡
2007年08月築
10,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.02㎡(約14.22坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上36階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,280,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月08日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営三田線、都営浅草線「三田」駅 徒歩3分 ○ JR山手線、京浜東北線「田町」駅 徒歩6分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4路線2駅利用可能な立地 ○ オーナーチェンジ物件 〇 月額賃料:190,000円 年間賃料:2,280,000円 〇 表面利回り:2.07% 〇 2006年築 (株)大林組・清水建設(株)の共同施工 ○ 総戸数752戸の大規模タワーレジデンス ○ 生活用品が徒歩圏内で揃う住環境 〇 ペット飼育可能(細則あり) 〇 24時間有人管理※夜間は警備員が対応 〇 24時間ゴミ出し可能 ○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください ■ 担当より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・資金計画等のご相談等承っております。 まずはお気軽にお問い合わせください。 ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-133-304
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 17,800円 |
| その他費用 | インターネット使用料 650円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.02㎡(約14.22坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上36階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 8.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 35,000円〜42,000円 (確認日:西暦2025年11月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 295戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本ハウズイング(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組、清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | F23AUA06 |
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ芝四丁目店 約1m(徒歩1分) |
| スーパー | まいばすけっと芝4丁目店 約120m(徒歩2分) |
| 公園 | 本芝公園 約170m(徒歩3分) |
| 小学校 | 港区立芝小学校 約360m(徒歩5分) |
| 中学校 | 港区立三田中学校 約970m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン芝フロントビル店 約10m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート田町駅北店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 港芝四郵便局 約180m(徒歩3分) |
0120-133-304
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