ピース荻窪

2DK/41.2㎡(約12.46坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,100万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都杉並区上荻2丁目

交通

中央本線 荻窪駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分

間取り2DK
専有面積41.2㎡(約12.46坪)
築年月1974年03月築
階数 / 階建5階 / 地上10階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)1,380,000円(満室時想定)
想定利回り6.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月06日現在)

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グラフ
  • ローン59,280円
  • 管理費+修繕積立金16,150円
  • その他費用0円
お支払い目安75,430

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央本線、中央・総武緩行線 「荻窪」駅 徒歩9分 ○ 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩9分 ○ 複数路線利用可能  交通アクセス良好 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 ○ 南向き角部屋につき陽当り・通風良好 ○ 近隣にお買い物に便利な商業施設多数あり ○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください ■ 担当より一言 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ 資金計画のご説明等承っております。   まずは、お気軽にお問い合わせください。 ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-133-304

物件情報

所在地

東京都杉並区上荻2丁目

価格

2,100万円

交通

中央本線 荻窪駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩9分

管理費等16,150円
その他費用 -
間取り2DK
専有面積41.2㎡(約12.46坪)
築年月1974年03月築
階数 / 階建5階 / 地上10階 地下1階建
向き
バルコニー6.99㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数41戸
管理形態自主管理
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2053年03月まで 5,300円
分譲会社 -
施工会社平和宝徳不動産株式会社
設計会社太陽建設株式会社
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月06日
次回更新予定2025年11月20日
物件番号F23AUA07

周辺情報

スーパー

まいばすけっと荻窪四面道店 約180m(徒歩3分)

スーパー

アキダイ荻窪店 約290m(徒歩4分)

小学校

杉並区立桃井第一小学校 約770m(徒歩10分)

中学校

杉並区立天沼中学校 約780m(徒歩10分)

その他利便施設1

セブンイレブン荻窪四面道東店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

ローソン上荻一丁目店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設3

タウンセブン 約620m(徒歩8分)

その他利便施設4

ルミネ荻窪 約890m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス 荻窪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 荻窪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

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