杉並区西荻南２丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩6分
1SLDK / 48.77㎡
1970年08月築
キャッスル西荻
2DK/55.96㎡(約16.92坪)
3,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 55.96㎡(約16.92坪) |
| 築年月 | 1973年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月01日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン98,235円
- 管理費+修繕積立金23,600円
- その他費用0円
お支払い目安121,835円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
【オーナーチェンジ物件】 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ中央本線 「西荻窪」駅 徒歩6分 ・ＪＲ中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩6分 ・スーパー、コンビニ等買物施設充実 ▼ポイント ・南東向きバルコニー ・専有面積５５．９６平米 ２ＤＫ ・現在賃貸中 ・年間収入1,560,000円 ▼マンション修繕履歴 ・平成２３年 エレベーターリニューアル工事実施 ・平成２５年 大規模修繕工事実施 ・平成２９年 防犯カメラ設置
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,520円 |
| 修繕積立金 | 7,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 55.96㎡(約16.92坪) |
| 築年月 | 1973年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大拓興産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） バルコニー面積は不明です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | F23BAA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア西荻窪駅南店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと西荻窪駅南店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 松庵東公園 約680m（徒歩9分） |
| 小学校 | 高井戸第四小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 神明中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート塚本西荻南店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西荻窪駅南店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 杉並西荻南郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-133-304
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
