杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
ワンルーム / 27.23㎡
1997年02月築
レオーネ阿佐ヶ谷
ワンルーム/26.47㎡(約8坪)
3,210万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.47㎡(約8坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,069,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,069,200円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月15日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分 ・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分 ・2駅3線利用可 ・中杉通に面する好立地 ▼マンションの特徴 ・2022年1月築の築浅物件 ・ペット飼育可（細則有） ・TVモニター付きインターホン ・オートロック ・宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・最上階・東南角 ・日当たり良好 ・専有面積26.47平米 ▼設備 ・バス・トイレ別 ・独立洗面化粧台 ・温水洗浄便座 ・浴室換気乾燥機 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,210万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 1,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.47㎡(約8坪) |
| 築年月 | 2022年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション（株） (新築分譲時における売主) |
| 備考 | ※サブリース建物賃貸借契約中（承継要） 物件引渡後、当該契約は、書面により6ヶ月前までの通知および賃料6ヶ月分相当額の解約違約金のお支払いをもって解約が可能です。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | F23BFA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー文化堂阿佐ヶ谷店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 区立白鷺せせらぎ公園 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第九小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 杉並区立東原中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート阿佐谷北四丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 阿佐谷北六郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 杉並区立阿佐谷図書館 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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