スカイコート阿佐ヶ谷

ワンルーム/16.38㎡(約4.95坪)

NEW

オーナーチェンジ

980万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都杉並区阿佐谷南3丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分

中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

間取りワンルーム
専有面積16.38㎡(約4.95坪)
築年月1990年04月築
階数 / 階建1階 / 地上3階建
向き北西
想定賃料 (年間)688,800円(満室時想定)
想定利回り7%
現行賃料 (年間)57,400円
現行利回り7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月10日現在)

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おすすめポイント

■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分 〇 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇オーナーチェンジ物件  予定利回り年7.02%  予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   〇 ワンルーム、物入あり 〇 室内洗濯機置場 〇 バルコニーあり ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。

物件情報

所在地

東京都杉並区阿佐谷南3丁目

価格

980万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分

中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

管理費等7,700円
修繕積立金8,000円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積16.38㎡(約4.95坪)
築年月1990年04月築
階数 / 階建1階 / 地上3階建
向き北西
バルコニー2.86㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数15戸
管理会社スカイサービス株式会社
管理形態管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社 -
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年04月11日
次回更新予定2026年04月25日
物件番号F23BGA4F

周辺情報

小学校

杉並区立杉並第七小学校 約70m(徒歩1分)

その他利便施設1

「阿佐ヶ谷」駅 約669m(徒歩9分)

その他利便施設2

ファミリーマート杉並阿佐谷南口店 約510m(徒歩7分)

その他利便施設3

ファミリーマート杉並成田東五丁目店 約220m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 荻窪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 荻窪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-133-304

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  • 営業時間 10:00~18:00
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