杉並区荻窪２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩15分
2LDK / 50.87㎡
2005年03月築
グローリア荻窪
6,300万円
1LDK
専有面積42.93㎡(約12.98坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階 地下2階建 |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央総武線「荻窪」駅 徒歩1分 ・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩1分 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料170,000円（年間賃料収入2,040,000円） ▼特徴 ・荻窪駅から徒歩1分の好立地 ・南東角部屋につき陽当たり良好 ・12階建10階部分につき眺望良好 ・二面採光で明るいお部屋を演出 ・1LDK+納戸（約2.0帖） ・３口コンロつきのお料理しやすいキッチン ▼設備 ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・独立洗面台 ・温水洗浄便座 ・TVモニター付きインターホン ・オートロック ▼周辺環境 ・まいばすけっと荻窪５丁目店…約130ｍ（徒歩2分） ・西友荻窪店（荻窪タウンセブン内）…約220ｍ（徒歩3分） ・ローソン荻窪南口店…約60ｍ（徒歩1分） ・ココカラファイン荻窪南店…約20ｍ（徒歩1分） ・西友荻窪郵便局（荻窪タウンセブン内）…約220ｍ（徒歩3分） ・ルミネ荻窪店…約130ｍ（徒歩2分） ・荻窪タウンセブン…約220ｍ（徒歩3分） ・荻窪駅前クリニック…約100ｍ（徒歩2分） ・荻窪つどい公園…約600ｍ（徒歩8分） ・杉並区立桃井第二小学校…約500ｍ（徒歩7分） ・杉並区立松渓中学校…1100ｍ（徒歩14分）
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,771円 |
| 修繕積立金 | 7,076円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.93㎡(約12.98坪) |
| 築年月 | 1985年12月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）グローリア初穂 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 白石建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | F23BSA0F |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと荻窪５丁目店 約130m（徒歩2分） |
| スーパー | 西友荻窪店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 荻窪つどい公園 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 荻窪駅前クリニック 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第二小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並区立松渓中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ローソン荻窪南口店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン荻窪南店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 西友荻窪郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ルミネ荻窪店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 荻窪タウンセブン 約220m（徒歩3分） |
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