杉並区西荻北２丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩6分
2SLDK / 55.14㎡
1971年03月築
セレスト西荻窪
ワンルーム/35.55㎡(約10.75坪)
4,300 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35.55㎡(約10.75坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月23日現在） |
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- ローン 121,383円
- 管理費+修繕積立金 30,649円
- その他費用 0円
お支払い目安 152,032円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ■ ○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分 ■ おすすめポイント ■ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 壁芯面積35.55平米 ワンルーム ○ 西荻窪駅までの道のりには伏見通り沿いの商店街がございます ○ 現況賃貸中の投資用物件 ○ 店舗・事務所利用可能 ○ エレベーター・ごみ置き場あり ○ 現況賃貸中の投資用物件 ○ 表面利回り3.9％で稼働中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,449円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35.55㎡(約10.75坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日伸地所 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 設計会社 | （株）橋本建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月11日 |
| 物件番号 | F24AFA10 |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
