杉並区梅里１丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
1LDK / 34.29㎡
1974年08月築
ロマネスク西荻窪
ワンルーム/16.73㎡(約5.06坪)
1,460万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.73㎡(約5.06坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 58,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月08日現在） |
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- ローン41,214円
- 管理費+修繕積立金16,310円
- その他費用0円
お支払い目安57,524円
おすすめポイント
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 低層住居専用地域
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩７分 ・第一種低層住居専用地域 ・２路線利用可能で通勤通学に便利です ▼建物の特徴 ・３階建て低層マンション ・２０２１年９月に大規模修繕工事実施済み ▼お部屋の特徴 ・南西・南東向きの角部屋 ・角部屋のため通風良好・開放感あり ・２面採光で明るさがとれます ▼周辺環境 ・マルエツプチ松庵三丁目店まで約350ｍ ・サミットストア西荻窪駅南店まで約600ｍ ・ファミリーマート塚本西荻南店まで約210ｍ ・クリエイトＳ・Ｄ杉並松庵店まで約300ｍ ・徒歩圏内に生活利便施設が充実しています
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,460万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 5,010円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.73㎡(約5.06坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐輪場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社すまい東京支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設株式会社東京支店 |
| 設計会社 | 株式会社彩設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | F24AGAB3 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ松庵三丁目店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | サミットストア西荻窪駅南店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 西高井戸児童遊園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | 松庵内科クリニック 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 杉並区立松庵小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並区立西宮中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート塚本西荻南店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ松庵3丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳ・Ｄ杉並松庵店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 杉並西荻南郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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