三鷹市下連雀９丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩23分
2LDK / 60.86㎡
1970年05月築
セザール三鷹
2LDK/52.85㎡(約15.98坪)
2,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.85㎡(約15.98坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,416,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月26日現在） |
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- ローン 75,653円
- 管理費+修繕積立金 32,970円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線・JR中央総武線 「三鷹」駅 バス６分 篠原病院入口 停歩３分 ○ JR中央線・JR中央総武線 「吉祥寺」駅 バス８分 篠原病院入口 停歩３分 ○ JR中央線・JR中央総武線 「三鷹」駅 徒歩２３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 専有面積：壁芯５２．８５平米 ○ 表面利回り：約５．２８％ ○ 南向きのため日当たり良好 ○ スーパー徒歩１分 ○ 間取り：２ＬＤＫ ○ 即引渡可（残金清算後）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,570円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.85㎡(約15.98坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）セザール (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 斎藤工業（株） |
| 設計会社 | 泉建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月09日 |
| 物件番号 | F24APA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 三平ストア三鷹店 約10m（徒歩1分） |
| 公園 | 下連雀児童公園 約750m（徒歩10分） |
| 病院 | むさし野さいとうクリニック 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 三鷹市立第六小学校 約1840m（徒歩23分） |
| 中学校 | 武蔵野市立第一中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ローソン三鷹下連雀三丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン三鷹店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 三鷹駅前郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
0120-312-514
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