間取図(平面図)

1,200万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
1K
専有面積22.44㎡(約6.78坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上4階建
築年月1994年06月築
向き東
交通

中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分

所在地

東京都小金井市本町2丁目

想定賃料 (年間)696,000円(満室時想定)
想定利回り5.8%
現行賃料 (年間)696,000円
現行利回り5.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月08日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分 ▼物件の特徴 ・平成6年6月築 ・鉄筋コンクリート造 ・外壁タイル貼り ・オートロックシステム ・投資用物件としてご検討ください ▼設備・仕様 ・クローゼット ・室内洗濯機置場 ▼周辺環境 ・周辺には生活利便施設が豊富にございます ・徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利 ・いなげや小金井本町店 約300m(徒歩4分) ・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約620m(徒歩8分) ・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約240m(徒歩3分) ・ウエルシア武蔵小金井駅前店 約520m(徒歩7分) ・小金井郵便局 約350m(徒歩5分) ・小金井市立小金井第二小学校 約910m(徒歩12分) ・小金井市立小金井第一中学校 約1090m(徒歩14分) ・上水公園 約970m(徒歩13分) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • オートロック

物件情報

所在地

東京都小金井市本町2丁目

価格

1,200万円

交通

中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分

管理費等4,120円
修繕積立金8,550円
その他費用 -
間取り1K
専有面積22.44㎡(約6.78坪)
築年月1994年06月築
階数 / 階建1階 / 地上4階建
向き東
バルコニー3.46㎡
現況賃貸中
駐車場無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数36戸
管理会社株式会社LENZ DX
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)トーシンワールド (新築分譲時における売主)
施工会社多田建設(株)
設計会社(株)三和建築事務所
備考【現況】 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 【賃料】 年間予定賃料収入:696,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 【利回り】 予定利回り年約5.8% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ・ペット飼育不可 ・本マンションにはエレベーターの敷設がありません。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月09日
次回更新予定2026年10月23日
物件番号F26BSA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵小金井センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都小金井市本町5丁目13-12 M-10 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

いなげや小金井本町店 約300m(徒歩4分)

スーパー

まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約620m(徒歩8分)

公園

上水公園 約970m(徒歩13分)

小学校

小金井市立小金井第二小学校 約910m(徒歩12分)

中学校

小金井市立小金井第一中学校 約1090m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブンムサシ小金井北口店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン武蔵小金井本町二丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

ウエルシア武蔵小金井駅前店 約520m(徒歩7分)

その他利便施設4

小金井郵便局 約350m(徒歩5分)

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0120-323-661

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日