小金井市本町2丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分
1K / 20.52㎡
1994年06月築










1,200万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 築年月 | 1994年06月築 |
| 向き | 東 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 696,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.8% |
| 現行賃料 (年間) | 696,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月08日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分 ▼物件の特徴 ・平成6年6月築 ・鉄筋コンクリート造 ・外壁タイル貼り ・オートロックシステム ・投資用物件としてご検討ください ▼設備・仕様 ・クローゼット ・室内洗濯機置場 ▼周辺環境 ・周辺には生活利便施設が豊富にございます ・徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利 ・いなげや小金井本町店 約300m(徒歩4分) ・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約620m(徒歩8分) ・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約240m(徒歩3分) ・ウエルシア武蔵小金井駅前店 約520m(徒歩7分) ・小金井郵便局 約350m(徒歩5分) ・小金井市立小金井第二小学校 約910m(徒歩12分) ・小金井市立小金井第一中学校 約1090m(徒歩14分) ・上水公園 約970m(徒歩13分) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 4,120円 |
| 修繕積立金 | 8,550円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.44㎡(約6.78坪) |
| 築年月 | 1994年06月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | 株式会社LENZ DX |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)トーシンワールド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 設計会社 | (株)三和建築事務所 |
| 備考 | 【現況】 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 【賃料】 年間予定賃料収入:696,000円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 【利回り】 予定利回り年約5.8% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ・ペット飼育不可 ・本マンションにはエレベーターの敷設がありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | F26BSA07 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | いなげや小金井本町店 約300m(徒歩4分) |
| スーパー | まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約620m(徒歩8分) |
| 公園 | 上水公園 約970m(徒歩13分) |
| 小学校 | 小金井市立小金井第二小学校 約910m(徒歩12分) |
| 中学校 | 小金井市立小金井第一中学校 約1090m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブンムサシ小金井北口店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン武蔵小金井本町二丁目店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ウエルシア武蔵小金井駅前店 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 小金井郵便局 約350m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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