深大寺レジデンス フォレストレジデンス

4LDK/85.68㎡(約25.91坪)

NEW

オーナーチェンジ

5,480万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都調布市深大寺南町3丁目

交通

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩19分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩18分

間取り4LDK
専有面積85.68㎡(約25.91坪)
築年月2008年02月築
階数 / 階建2階 / 地上14階 地下1階建
向き西
想定賃料 (年間)2,279,040円(満室時想定)
想定利回り4.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月08日現在)

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グラフ
  • ローン154,693円
  • 管理費+修繕積立金26,720円
  • その他費用0円
お支払い目安181,413

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 予定利回り年4.15%  ○ 年間予定賃料収入約227万円  ※予定利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。  ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ 物件の特徴 ━━━━━・・・・・  ○ 武蔵野の高台に建つ総戸数570戸の大規模レジデンス  ○ 平成20年2月築 三井不動産レジデンシャル旧分譲  ○ 2階部分の角住戸  ○ 大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)  ○ 暮らしを彩る充実の共用施設  ・ゲストルーム  ・キッズルーム  ・スタディルーム  ・パーティールーム等  ※利用にあたり時間や料金等の定めがある場合がございます

物件情報

所在地

東京都調布市深大寺南町3丁目

価格

5,480万円

交通

京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩19分

京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩18分

管理費等15,700円
修繕積立金11,020円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積85.68㎡(約25.91坪)
築年月2008年02月築
階数 / 階建2階 / 地上14階 地下1階建
向き西
バルコニー16.2㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 2,500円〜12,000円 (確認日:西暦2025年11月28日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数570戸
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、(株)新日本建 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考○トランクルーム面積0.48平米(専有面積に含む)○サービスバルコニー面積:4.20平米 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月08日
次回更新予定2025年12月22日
物件番号F27AUA1B

周辺情報

スーパー

トップフレッシュマーケット深大寺店 約480m(徒歩6分)

スーパー

業務スーパー柴崎店 約680m(徒歩9分)

公園

柴崎公園 約120m(徒歩2分)

公園

上ノ原公園 約330m(徒歩5分)

小学校

調布市立上ノ原小学校 約90m(徒歩2分)

中学校

調布市立神代中学校 約220m(徒歩3分)

その他利便施設1

マツモトキヨシ調布深大寺店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン晃華学園前店 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 調布センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都調布市布田1丁目40-2 アクシス調布ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 調布センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-556-404

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