パークコート文京小石川ザタワー

2LDK/61.89㎡(約18.72坪)

NEW

オーナーチェンジ

23,400万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都文京区小石川1丁目

交通

都営三田線 春日駅 徒歩1分

都営大江戸線 春日駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分

間取り2LDK
専有面積61.89㎡(約18.72坪)
築年月2021年03月築
階数 / 階建29階 / 地上40階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間)4,560,000円(満室時想定)
想定利回り1.9%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月08日現在)

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グラフ
  • ローン660,549円
  • 管理費+修繕積立金38,320円
  • その他費用2,640円
お支払い目安701,509

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 文京区小石川1丁目にございます「パークコート文京小石川ザタワー」29階・2LDK住戸のご紹介です。 「オーナーチェンジ物件」  賃貸中につき、室内は見学できません。  賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ 都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩1分(直結)  ・ 東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 ▼マンションの特徴 ・ 令和3年3月築 三井不動産レジデンシャル他旧分譲 ・ 清水建設株式会社施工 ・ ホテルライクな内廊下設計 ・ トランクルーム有(専有面積に含む、無償) ・ 各階にゴミステーション有 ・ コンシェルジュサービス(8時~20時)  ・ ホームアテンダントサービス(9時~17時)  ・ 1階にスーパーマルエツ春日駅前店、ファミリーマート文京春日白山通り店併設 ▼お部屋の特徴 ・ 地上40階建ての29階に位置する住戸 ・ 使い勝手の良い2LDK ▼設備 ・ リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房あり ・ お部屋を見渡せる対面式キッチンはバックカウンター付き ◇ ディスポーザー  ◇ 食器洗浄乾燥機 ◇ 浄水器一体型水洗 ・ 1418サイズの浴室 ◇ オートバス  ◇ 浴室換気乾燥機 ・ トイレには快適な温水洗浄便座付き ▼共用部分(一部有料) ・ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービス等のサービス有 ◇ グランドロビー・コリドーラウンジ・アクアガーデン・ライブラリーラウンジ(6F) ◇ パーティーラウンジ・キッズフィールド・ゲストルーム(7F) ◇ スカイデッキ・スカイアクアラウンジ(40F) ~様々な共用施設をご利用いただけます(一部有料)~ ▼周辺環境 ・ 周辺には小・中学校やスーパー、病院などの生活利便施設が揃っており、子育て世帯にもお勧めの住環境

物件情報

所在地

東京都文京区小石川1丁目

価格

23,400万円

交通

都営三田線 春日駅 徒歩1分

都営大江戸線 春日駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分

管理費等27,150円
修繕積立金11,170円
その他費用インターネット 2,640円 / 月
間取り2LDK
専有面積61.89㎡(約18.72坪)
築年月2021年03月築
階数 / 階建29階 / 地上40階 地下2階建
向き
バルコニー6.94㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数571戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)/室内見学は不可
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年02月13日
次回更新予定2026年02月27日
物件番号F2CBBA04

周辺情報

スーパー

マルエツ春日駅前店 約20m(徒歩1分)

スーパー

まいばすけっと小石川2丁目店 約320m(徒歩4分)

公園

礫川公園 約360m(徒歩5分)

病院

文京小石川クリニック 約60m(徒歩1分)

小学校

文京区立礫川小学校 約780m(徒歩10分)

中学校

文京区立第三中学校 約670m(徒歩9分)

その他利便施設1

ファミリーマート文京春日白山通り店 約20m(徒歩1分)

その他利便施設2

くすりの福太郎春日駅前店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設3

文京春日郵便局 約280m(徒歩4分)

その他利便施設4

東京ドームシティラクーア 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 文京春日センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都文京区小石川1-5-1 パークコート文京小石川 ザ タワー2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 文京春日センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-429-309

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三井のリハウス 文京春日センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日