文京区小石川3丁目
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩14分
2LDK / 71.03㎡
2008年02月築
23,400万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.89㎡(約18.72坪) |
| 築年月 | 2021年03月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,560,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月08日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 文京区小石川1丁目にございます「パークコート文京小石川ザタワー」29階・2LDK住戸のご紹介です。 「オーナーチェンジ物件」 賃貸中につき、室内は見学できません。 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ 都営三田線・大江戸線 「春日」駅 徒歩1分(直結) ・ 東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 ▼マンションの特徴 ・ 令和3年3月築 三井不動産レジデンシャル他旧分譲 ・ 清水建設株式会社施工 ・ ホテルライクな内廊下設計 ・ トランクルーム有(専有面積に含む、無償) ・ 各階にゴミステーション有 ・ コンシェルジュサービス(8時~20時) ・ ホームアテンダントサービス(9時~17時) ・ 1階にスーパーマルエツ春日駅前店、ファミリーマート文京春日白山通り店併設 ▼お部屋の特徴 ・ 地上40階建ての29階に位置する住戸 ・ 使い勝手の良い2LDK ▼設備 ・ リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房あり ・ お部屋を見渡せる対面式キッチンはバックカウンター付き ◇ ディスポーザー ◇ 食器洗浄乾燥機 ◇ 浄水器一体型水洗 ・ 1418サイズの浴室 ◇ オートバス ◇ 浴室換気乾燥機 ・ トイレには快適な温水洗浄便座付き ▼共用部分(一部有料) ・ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービス等のサービス有 ◇ グランドロビー・コリドーラウンジ・アクアガーデン・ライブラリーラウンジ(6F) ◇ パーティーラウンジ・キッズフィールド・ゲストルーム(7F) ◇ スカイデッキ・スカイアクアラウンジ(40F) ~様々な共用施設をご利用いただけます(一部有料)~ ▼周辺環境 ・ 周辺には小・中学校やスーパー、病院などの生活利便施設が揃っており、子育て世帯にもお勧めの住環境
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 27,150円 |
| 修繕積立金 | 11,170円 |
| その他費用 | インターネット 2,640円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.89㎡(約18.72坪) |
| 築年月 | 2021年03月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.94㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 571戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)/室内見学は不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | F2CBBA04 |
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ春日駅前店 約20m(徒歩1分) |
| スーパー | まいばすけっと小石川2丁目店 約320m(徒歩4分) |
| 公園 | 礫川公園 約360m(徒歩5分) |
| 病院 | 文京小石川クリニック 約60m(徒歩1分) |
| 小学校 | 文京区立礫川小学校 約780m(徒歩10分) |
| 中学校 | 文京区立第三中学校 約670m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート文京春日白山通り店 約20m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎春日駅前店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 文京春日郵便局 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 東京ドームシティラクーア 約400m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-429-309
0120-429-309
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-429-309
