文京区千駄木２丁目
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
1DK / 36.87㎡
1998年03月築
プレサンス本駒込アカデミア
1SDK/38.56㎡(約11.66坪)
5,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 38.56㎡(約11.66坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,836,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月22日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン146,789円
- 管理費+修繕積立金14,460円
- その他費用0円
お支払い目安161,249円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 文京区本駒込１丁目にございます「プレサンス本駒込アカデミア」３階・１ＳＤＫ住戸のご紹介です。 「オーナーチェンジ物件」 賃貸中につき、室内は見学できません。 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2路線2駅利用可 ・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分 ・都営三田線「白山」駅徒歩5分 ▼マンションの特徴 ・オートロック ・防犯性に優れたプログレッシブシリンダーキー ・防犯カメラ ・宅配ボックス ・遮音フローリング、防音サッシ ▼お部屋の特徴 ・3階部分、東・北東向きの角部屋 ・38.56平米、1ＳＤＫ ・約2.3帖のS（納戸）は書斎スペースとしても ・ダイニングに床暖房 ・対面式キッチン ・浴室換気乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,060円 |
| 修繕積立金 | 5,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 38.56㎡(約11.66坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.37㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | 大豊建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）／室内見学は不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | F2CBBA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと本駒込駅前店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | コープ白山店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | Santoku白山店 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 東京都立駒込病院 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 文京区立駒本小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 文京区立文林中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート本駒込駅前店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 文京向丘二郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区小石川１－５－１ パークコート文京小石川 ザ タワー２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-309
あなたへのおすすめ
文京区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-309
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-429-309
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
