ファーストレジデンスOSAKA BAY SIDE

1K/23.6㎡(約7.13坪)

オーナーチェンジ

1,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目

最寄り駅

大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分

間取り 1K
専有面積 23.6㎡(約7.13坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き 北西
現行賃料 (年間) 792,000円
現行利回り 4.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年06月06日現在)

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グラフ
  • ローン 47,424円
  • 管理費+修繕積立金 8,500円
  • その他費用 0円
お支払い目安 55,924

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ おすすめポイント  ○ 専有面積/23.60平米(壁芯)  ○ 間取り/1K  ○ 11階建、最上階フロア  ○ 築年数/平成28年3月築  ○ 浴室・トイレ・洗面3点セパレートタイプ ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和5年6月6日現在)  ○ 月額賃料/56,000円  ○ 共益費/10,000円  ○ 表面利回/4.71% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市港区弁天4丁目

価格

1,680万円

最寄り駅

大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分

大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分

管理費等 7,300円
修繕積立金 1,200円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 23.6㎡(約7.13坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き 北西
バルコニー 4.2㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 50戸
管理会社 (株)ホームズ建物管理
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (株)ファーストステージ (新築分譲時における売主)
施工会社 TANAKA建設(株)
設計会社 (株)ラズ
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月15日
次回更新予定 2024年06月29日
物件番号 F2E4DA0C

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-499-570

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  • 定休日毎週水曜日・日曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日