神戸市東灘区住吉台
東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 バス9分 ミニコープ前 停歩1分
2DK / 62㎡
1972年04月築
カサベラ岡本
750万円
ワンルーム
専有面積14.95㎡(約4.52坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 540,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行利回り | 7.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月31日現在） |
おすすめポイント
○ ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩２分 ○ 阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩４分 ○ 専有面積／14.95平米（壁芯） ○ 間取り／ワンルーム ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年7月31日現在） ○ 月額賃料/45,000円 ○ 表面利回/7.2% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 750万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,532円 |
| 修繕積立金 | 3,691円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.95㎡(約4.52坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）カサベラ光和 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設（株） |
| 設計会社 | （株）創建設計事務所 |
| 備考 | ※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月21日 |
| 物件番号 | F2EBDA18 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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