神戸市東灘区本山中町４丁目
東海道本線（米原～神戸） 摂津本山駅 徒歩4分
ワンルーム / 23.1㎡
1987年03月築
住吉台住宅 2号棟
2DK/62㎡(約18.75坪)
720万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 62㎡(約18.75坪) |
| 築年月 | 1972年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月19日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・バス停徒歩約1分利用良好 ・JR住吉駅利用可能 ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の7階部分 ・緑豊かな住環境（東部山麗住宅地景観ガイドライン） ▼お部屋の特徴 ・専有面積62平米、和室6帖と4.5帖の続き間あり ・DKは明るく風通しも良い配置 ・バルコニーからの眺望良好（季節・天候による） ▼設備 ・押入れ収納が和室に充実、板間もあり収納便利 ・浴室・洗面所・便所がまとまり動線良好 ▼周辺環境 ・バス停「ミニコープ前」徒歩約1分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 720万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 62㎡(約18.75坪) |
| 築年月 | 1972年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ・オーナーチェンジ ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・表面利回り：10％ ・賃料：6万円 ・公簿取引、現状有姿、敷金返還金持回り（関西方式） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月05日 |
| 物件番号 | FYRBGA33 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニ住吉台 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 住吉台公園 約890m（徒歩12分） |
| 病院 | 公益財団法人甲南会甲南医療センター 約1800m（徒歩23分） |
| 小学校 | 神戸市立渦が森小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 神戸市立住吉中学校 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | ヤマザキＹショップ石原商店 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | キリン堂東灘御影店 約2200m（徒歩28分） |
| その他利便施設3 | シーア 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設4 | 神戸鴨子ケ原郵便局 約1400m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9220-31
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