間取図(平面図)

13,480万円

2LDK
専有面積61.36㎡(約18.56坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建19階 / 地上32階 地下1階建
築年月2019年07月築
向き
交通

ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分

東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩4分

所在地

東京都江東区有明2丁目

現行賃料 (年間)3,876,000円
現行利回り2.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月11日現在)

おすすめポイント

■お部屋の特徴 ○専有面積61.36平米 2LDK+WIC ○19階部分、北東角部屋につき眺望良好 ○バルコニーより東京ゲートブリッジを望みます ○全居室採光有 ○各居室整形につき使い勝手の良い間取り ○LDは東・北の2面採光 ○約3.8帖の対面式カウンターキッチン (浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・勝手口有) ○1418サイズのオートバス(浴室内換気乾燥機能付) ○トイレはタンクレストイレ採用・手洗いシンク有 ○洋室約6.5帖にウォークインクローゼット有 ○LD・洋室2室部分天井高約2,600mm ○LDには床暖房有 ○現在、賃借人居住中です。 ※2027年3月賃借人退去予定の為、居住用としてご検討いただけます。ご内覧は出来ません。 ■マンションの特徴 ○大規模商業施設(有明ガーデン)に隣接 ○豊洲駅付近までの居住者専用シャトルバスあり(有償) ○住友不動産による住宅・商業複合開発 ○ホテルライクな内廊下設計 ○各階にゴミ置場有(24時間ゴミ出し可) ○24時間有人管理 ○ペット飼育可(細則有) ○コンシェルジュサービス ○セクレタリーサービス ○取次・紹介サービス(一部有料) ○ウエストタワー2階にコンビニ有 ○ 免震構造を採用(共用棟など附属棟除く) ○ 二重床 ○トリプルセキュリティシステム ○総戸数1,539戸(ウエストタワー396戸、セントラルタワー721戸、イーストタワー422戸) ■共用施設(一部有料) ○パーティーラウンジ ○パーティールーム ○ライブラリーラウンジ ○キッズルーム&ペアレンツサロン

設備

  • ウォークインクローゼット

物件情報

所在地

東京都江東区有明2丁目

価格

13,480万円

交通

ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分

東京臨海高速鉄道 国際展示場駅 徒歩4分

管理費等23,130円
修繕積立金16,750円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積61.36㎡(約18.56坪)
築年月2019年07月築
階数 / 階建19階 / 地上32階 地下1階建
向き
バルコニー17.47㎡
現況居住中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数396戸
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業(株)
設計会社前田建設工業(株) 一級建築士事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月18日
次回更新予定2026年08月01日
物件番号F2FAUA13
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
住所
東京都中央区晴海5-2-31 ららテラスHARUMI FLAG 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

スーパー文化堂有明店 約780m(徒歩10分)

小学校

江東区立有明小学校 約780m(徒歩10分)

その他利便施設1

有明ガーデン 約50m(徒歩1分)

あなたへのおすすめ

江東区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

見学予約

select

お問い合わせ

0120-907-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日