間取り:2LDK
専有面積:53.14㎡
階数:2階
648万円



| 物件種別 | 事務所(区分所有) |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.69㎡(約6.86坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 715,200円(満室時想定) |
| 想定利回り | 11% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月30日現在) |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━ ・オーナーチェンジ物件(事務所使用) ・東急東横線「大倉山」駅徒歩8分 ・東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩13分 ・生活のしやすい平坦地 ・区役所や郵便局、大型スーパー等が徒歩6分圏内 ■リフォーム内容(令和5年11月実施) ・クロス貼替 ・CF張替 ・キッチン塗装 ・玄関扉塗装 ・掃き出し枠塗装 ・換気扇交換 ・スイッチパネル交換 ・ハウスクリーニング実施 ・エアコン設置 ■周辺施設 ━━━━━━━━━━━ ・港北区役所(港北区総合庁舎) 徒歩2分 ・港北郵便局 徒歩7分 ・オリンピック大倉山店 徒歩5分 ・セブンイレブン横浜大倉山店 徒歩5分
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 648万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 4,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.69㎡(約6.86坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設(株)横浜支店 |
| 設計会社 | (株)和田設計コンサルタント東京事務所 他1社 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月02日 |
| 物件番号 | F39ACA04 |
GoogleMaps
| スーパー | オリンピック大倉山店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | 大倉山駅 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | 菊名駅 約1070m(徒歩14分) |
| その他利便施設3 | 港北区役所 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 港北郵便局 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | セブンイレブン横浜大倉山店 約360m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-310-641
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