新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩９分
2LDK / 83.2㎡
2017年08月築
ザ・パークハウス西新宿タワー60
3LDK/72.95㎡(約22.06坪)
23,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.95㎡(約22.06坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 5,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月31日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■オーナーチェンジ物件 ○ 定期賃貸借中（2028年7月迄） 〇 年間賃料 5,040,000円 〇 表面利回り２.１９％ ■専有部分 ○ 10階・北東向き角住戸 ○ 間口約8.95ｍのワイドスパン住戸 ○ 72.95平米の3LDK ○ 各居室バルコニーに面しています ○ 2面採光で明るく開放的な約13帖のLD ■マンション ○ 三菱地所レジデンス他旧分譲 ○ 地上60階建制震構造タワーマンション ○ 総戸数954戸のビッグコミュニティ ○ セキュリティ充実 ・ダブルオートロック ・エレベーター着床制限 ・24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス ○ 2層吹き抜けのグランドラウンジ ○ 各階ゴミステーション有り ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ ペット飼育可（飼育細則有） ■共用施設（一部有償） グランドラウンジ（1階） フォレストハウス「ENGAWA」（2階） フィットネスジム、ミーティングスペース ゲストルーム「SPRING」「KEYAKI」（44階） ビューラウンジ＆バー「SKY」（44階）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,930円 |
| 修繕積立金 | 13,130円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,067円 / 月、管理組合協力金 2,500円 / 月、全体管理組合協力金 1,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.95㎡(約22.06坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上60階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 11.29㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 954戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）、丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）フジタ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月14日 |
| 物件番号 | F40BCA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ西新宿6丁目店 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | イオンフードスタイル西新宿店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 新宿中央公園 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 新宿区立西新宿小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西新宿5丁目中央店 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都港区麻布十番１－８－２ タカマビルヂング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-92-1231
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- 営業時間10:00～18:00
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