新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
3LDK / 81.18㎡
2005年02月築
24,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山手線 目白駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 144.78㎡(約43.79坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 西 |
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三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合4丁目にございます「パレロワイヤル目白」2階住戸のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線「目白」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 新規内装リフォーム物件(令和7年11月完成済) ○ 南・西・北の3方向角住戸 ○ 3階建低層レジデンス ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 専有面積144.78平米 / 3LDK+WIC+SIC ○ 約27.5帖のLDK ○ 1621サイズのゆとりある浴室 ○ 洗面Wボウルで忙しい朝も安心 ○ トランクルーム(1階部分) ■ リノベーション内容(令和7年11月完成済) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換(浄水器・食洗機) 〇 ユニットバス交換(浴室乾燥機・高温差し湯式) 〇 洗面化粧台交換 〇 トイレ交換 〇 クロス貼替・フローリング張替 ○ 建具、玄関収納交換 〇 全館空調システム交換(配管・空調機器交換) ○ エコカラット施工(玄関・LD) 〇 ハウスクリーニング 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,500万円 |
| 交通 | 山手線 目白駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 66,900円 |
| 修繕積立金 | 40,330円 |
| その他費用 | 冷暖房ヒーツ積立金 1,500円 / 月、冷暖房ヒーツ基本料 37,500円 / 月、敷地外駐車場使用料 1,575円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 144.78㎡(約43.79坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.5㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)長谷川コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石原建設(株) |
| 設計会社 | (株)長谷川工務店 |
| 備考 | トランクルーム使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | F41AGA4A |
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GoogleMaps
| スーパー | オーケー下落合店 約250m(徒歩4分) |
| 公園 | 下落合公園 約40m(徒歩1分) |
| 公園 | 新宿区立おとめ山公園 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約430m(徒歩6分) |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ローソン新宿下落合四丁目店 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | ドラッグストアスマイル下落合店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | トラッド目白 約1130m(徒歩15分) |
0120-317-321
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