パレロワイヤル目白

3LDK/144.78㎡(約43.79坪)

NEW

24,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都新宿区下落合4丁目

交通

山手線 目白駅 徒歩12分

間取り3LDK
専有面積144.78㎡(約43.79坪)
築年月1986年07月築
階数 / 階建2階 / 地上3階建
向き西

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グラフ
  • ローン691,600円
  • 管理費+修繕積立金107,230円
  • その他費用40,575円
お支払い目安839,405

おすすめポイント

特徴

  • 低層住居専用地域

三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合4丁目にございます「パレロワイヤル目白」2階住戸のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「目白」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数路線利用可能な好立地  ○ 新規内装リフォーム物件(令和7年11月完成済)  ○ 南・西・北の3方向角住戸  ○ 3階建低層レジデンス  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 専有面積144.78平米 / 3LDK+WIC+SIC  ○ 約27.5帖のLDK  ○ 1621サイズのゆとりある浴室  ○ 洗面Wボウルで忙しい朝も安心  ○ トランクルーム(1階部分)   ■ リノベーション内容(令和7年11月完成済) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン交換(浄水器・食洗機)  〇 ユニットバス交換(浴室乾燥機・高温差し湯式)  〇 洗面化粧台交換  〇 トイレ交換  〇 クロス貼替・フローリング張替  ○ 建具、玄関収納交換  〇 全館空調システム交換(配管・空調機器交換)  ○ エコカラット施工(玄関・LD)  〇 ハウスクリーニング 等

物件情報

所在地

東京都新宿区下落合4丁目

価格

24,500万円

交通

山手線 目白駅 徒歩12分

管理費等66,900円
修繕積立金40,330円
その他費用冷暖房ヒーツ積立金 1,500円 / 月、冷暖房ヒーツ基本料 37,500円 / 月、敷地外駐車場使用料 1,575円 / 月
間取り3LDK
専有面積144.78㎡(約43.79坪)
築年月1986年07月築
階数 / 階建2階 / 地上3階建
向き西
バルコニー7.5㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数20戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)長谷川コーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社石原建設(株)
設計会社(株)長谷川工務店
備考トランクルーム使用料:月額1,000円
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月25日
次回更新予定2026年01月08日
物件番号F41AGA4A

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

オーケー下落合店 約250m(徒歩4分)

公園

下落合公園 約40m(徒歩1分)

公園

新宿区立おとめ山公園 約400m(徒歩5分)

小学校

新宿区立落合第四小学校 約430m(徒歩6分)

中学校

新宿区立落合中学校 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン新宿下落合四丁目店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

ドラッグストアスマイル下落合店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設3

トラッド目白 約1130m(徒歩15分)

取扱店舗

三井のリハウス 高田馬場センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区高田馬場2-17-15 唐橋ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高田馬場センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-317-321

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