リノア南浦和

2SLDK/79.15㎡(約23.94坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,850万円

物件種別中古マンション
所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目

交通

京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分

武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積79.15㎡(約23.94坪)
築年月1992年03月築
階数 / 階建3階 / 地上4階 地下1階建
向き南東
現行賃料 (年間)1,514,616円
現行利回り5.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月13日現在)

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物件価格2,850万円
住宅ローン2.3万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

設備

  • 納戸
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分 ▼マンションの特徴 ・オートロックでセキュリティ面も安心 ・宅配ボックス付き ▼お部屋の特徴 ・南東向き住戸につき陽当たり良好 ・現況賃貸中(サブリース契約継続 2030年8月まで) ▼室内リフォーム(平成22年9月実施) ・フローリング張替(洋室、サービススペース、リビング、ダイニング、キッチン、廊下) ・クッションフロア張替(洗面室、トイレ) ・クロス張替(全室) ・玄関床タイル・上がり框交換 ・換気扇(トイレ)、三室換気扇(浴室、洗面室、貯湯ユニット置場)交換 ・下足入、物入、クロゼットの建具交換 ・玄関扉更新(ICカードキー) ・網戸交換 ・物干金物更新 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 ・防水パン ・エコキュート ・スイッチコンセント ・ダウンライト、引掛シーリング新設 ・テレビモニター付インターホン ・給水、給湯、排水配管交換 ・人感センサー付照明 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目

価格

2,850万円

交通

京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分

武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分

管理費等9,800円
修繕積立金25,098円
その他費用自治会費 250円 / 月、インターネット 770円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積79.15㎡(約23.94坪)
築年月1992年03月築
階数 / 階建3階 / 地上4階 地下1階建
向き南東
バルコニー7.99㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数38戸
管理会社大成有楽不動産(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)リビタ (新築分譲時における売主)
施工会社スミダ工業(株)
備考総戸数/38戸(管理室、ゴミ置き場、電気室を含む。) 賃貸中(賃貸借契約引継要) 管理員の勤務形態/日勤(週4日、8時~11時)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年03月19日
次回更新予定2026年04月02日
物件番号F49BCA0D

周辺情報

スーパー

スーパーバリュー南浦和店 約270m(徒歩4分)

スーパー

マルエツ蕨北町店 約880m(徒歩11分)

公園

文蔵フィットネス広場 約260m(徒歩4分)

病院

池田医院 約710m(徒歩9分)

小学校

文蔵小学校 約410m(徒歩6分)

中学校

南浦和中学校 約1090m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設2

クリエイトエス・ディー蕨北町店 約620m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 浦和センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 浦和センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-377-231

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日