ユニーブル天白・1階部分+底地権
1フロア/380.44㎡(約115.08坪)
15,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1フロア |
| 専有面積 | 380.44㎡(約115.08坪) |
| 築年月 | 1981年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 9,047,916円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 9,047,916円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月26日現在） |
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- ローン423,429円
- 管理費+修繕積立金43,500円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
○現行利回り ：約6.03％［現行賃料：年間9,047,916円］ ○満室想定利回り：約6.03％［想定賃料：年間9,047,916円］ ＊総戸数：1戸／稼働数：1戸、駐車台数：9台／稼働台数：9台（調査日：2026年2月26日現在） ＊借地料：月額70,000円（3,500円×20戸）［借地名義変更料：150,000円］ ＊店舗6部屋＋駐車場9台＋共益費：月額683,993円 ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 24,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1フロア |
| 専有面積 | 380.44㎡(約115.08坪) |
| 築年月 | 1981年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | （株）ユニホー |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニホー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）麦島建設 |
| 設計会社 | ユニホー設計室 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月15日 |
| 物件番号 | F4FBBA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アオキスーパー植田店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 植田屋下公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | くりた内科クリニック 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 名古屋市立植田南小学校 約1380m（徒歩18分） |
| 中学校 | 名古屋市立植田中学校 約2030m（徒歩26分） |
| その他利便施設1 | 塩釜口駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート植田南一丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | B＆Dドラッグストア植田南店 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
