大阪市福島区大開３丁目
大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
2DK / 40.61㎡
1974年07月築
レジデンス福島
1K/22.05㎡(約6.67坪)
1,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.05㎡(約6.67坪) |
| 築年月 | 2011年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月15日現在） |
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- ローン 47,989円
- 管理費+修繕積立金 16,610円
- その他費用 0円
お支払い目安 64,599円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆４沿線アクセス可能な好立地 ・地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩８分 ・地下鉄千日前線「玉川」駅 徒歩１２分 ・阪神本線「淀川」駅 徒歩８分 ・阪神本線「野田」駅 徒歩９分 ・ＪＲ東西線「海老江」徒歩９分 ・ＪＲ大阪環状線「野田」駅 徒歩１１分 ◆オススメポイント ・地上８階建て３階部分 ・近隣の小中学校まで徒歩１０分圏内です ・約６.１帖の１Ｋ、西向きバルコニー ・浴室セパレート ・洋室にルームエアコン一基付き ・２口ガスコンロシステムキッチン ・ＴＶモニター付きインターホン ・オートロック ◆共用設備 ・クリーニングボックス ・エレベーター有 ◆周辺環境 ・ライフ野田店 徒歩６分 ・ファミリーマート大開３丁目店 徒歩３分 ・ローソン大開３丁目店 徒歩３分 ・大阪福島新家郵便局 徒歩７分 ・大阪大開郵便局 徒歩７分 ・大開小学校 徒歩３分 ・野田中学校 徒歩１０分 ・海老江公園 徒歩６分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,790円 |
| 修繕積立金 | 8,820円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.05㎡(約6.67坪) |
| 築年月 | 2011年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.85㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日本レジデンシャル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鍛冶田工務店 |
| 設計会社 | （株）阪南設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月14日 |
| 物件番号 | F6A7GA7B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ野田店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 海老江公園 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 吉野町公園 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 江成公園 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立大開小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立野田中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大開三丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン大開三丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 大阪福島新家郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大阪大開郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-907-351
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
