ザ・パークハウス中之島タワー
45,000万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 50階 / 地上55階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン1,270,286円
- 管理費+修繕積立金44,340円
- その他費用1,320円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- ゲストルーム
特徴
- 管理員常駐
◆３沿線アクセス可能 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分 ◆マンションの特徴 ・（株）竹中工務店施工 ・総戸数894戸の免震構造タワーレジデンス ・ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有り) ・小中一貫校が徒歩５分圏内 ◆お部屋のオススメポイント ・地上55階建て50階部分の住戸につき眺望良好 ・LDK約30帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・2面バルコニー（南東・南西向き角住戸）につき陽当り通風良好 ・キッチン後ろにカップボード有 ・廊下やLDK、各居室（洋室約10帖にWIC）などに収納スペース豊富 ◆2024年12月完了リフォーム履歴 ・IHクッキングヒーター、ディスポーザー、シャワートイレ新調 ・全室クロス、フローリング張替 ◆建物設備・構造 ・免震構造 ・各階24時間ごみ置き場 ・3重セキュリティ ・コンシェルジュサービス ◆共用部分（一部有償） ・ゲストルーム ・ビューラウンジ ・パーティラウンジ ・スタディルーム
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、トイレ)（2024年12月）
内装(全室クロス、床)（2024年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,350円 |
| 修繕積立金 | 20,990円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,320円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 50階 / 地上55階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 24.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 過去に間取り変更履歴あり（実施時期確認中） （駐輪場）250～500円/月 （駐車場）26000～38500円/月 （バイク置場）1000～2000円/月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F6AAGA35 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 下福島公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 一般財団法人住友病院 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 中之島小中一貫校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 中之島小中一貫校 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | なの花薬局中之島店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 中之島センタービル内郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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