グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
21,580 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 83.19㎡(約25.16坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上51階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 609,173円
- 管理費+修繕積立金 25,770円
- その他費用 1,760円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩10分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・地上51階建て38階部分の住戸につき眺望良好 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・LDK約20.5帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・キッチンには同時調理可能な3口ガスコンロ、ディスポーザー付 ・全居室6帖以上、WIC付 ・近隣の小中学校まで徒歩10分圏内 ◆2025年8月下旬完了予定リフォーム内容 「交換」 ・3口ガスコンロ ・トイレ ・洗濯パン ・LEDシーリングライト 「張替」 ・全室クロス、フローリング 「その他」 ・キッチンシンクコーティング ・浴室コーティング ・ハウスクリーニング ◆建物構造、設備 ・免震工法 ・コンシェルジュサービス ・各階ゴミ出し ・内廊下設計 ・宅配ボックス 他 ◆共用施設（一部有償） ・コミュニティテラス ・ゲストルーム ・パーティルーム ・スカイラウンジ ・スカイテラス 他
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年8月）
内装(全室クロス、床)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,460円 |
| 修繕積立金 | 8,310円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 83.19㎡(約25.16坪) |
| 築年月 | 2021年06月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上51階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 15.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 【RC造一部鉄骨造】 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | F6AAGA6F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン福島七丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪大淀中郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
