ザ・タワー大阪

1LDK/73.25㎡(約22.15坪)

NEW

12,298 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

間取り 1LDK
専有面積 73.25㎡(約22.15坪)
築年月 2008年04月築
階数 / 階建 10階 / 地上50階建
向き

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グラフ
  • ローン 347,155円
  • 管理費+修繕積立金 19,200円
  • その他費用 0円
お支払い目安 366,355

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 管理員常駐

【物件お勧めポイント】 ・4駅4路線利用が可能な便利な立地 ・ペット飼育可能(規約有) ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・LDK約23.9帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・洋室約6.1帖にはWICがございます ・キッチンには、生ごみ粉砕機のディスポーザー付き 【建物設備】 ・コンシェルジュサービス(クリーニング、レンタカーデリバリーサービス等) ・各階ゴミ出し場有 ・内廊下設計 ・二重床 ・宅配ボックス  ・24時間有人管理 【充実した共用施設(一部有償)】 ・レセプションラウンジ ・レセプションサロン ・ビューラウンジ ・バーラウンジ ・ゲストルーム ・パーティルーム ■リフォーム完成予定物件(令和7年11月初旬頃予定) 設備新調 ・キッチン新調(生ごみ粉砕機ディスポーザー付き) ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ手洗い新調 内装 ・居室、廊下フローリング張替 ・キッチン壁タイル張替 ・全室クロス張替 その他 ・洗濯パン新調 ・電気温水器式床暖房 ・キッチンカウンター

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2025年11月)

内装(全室クロス、床、壁)(2025年11月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目

価格

12,298万円

交通

阪神本線 福島駅 徒歩4分

JR東西線 新福島駅 徒歩5分

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

管理費等 14,800円
修繕積立金 4,400円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 73.25㎡(約22.15坪)
築年月 2008年04月築
階数 / 階建 10階 / 地上50階建
向き
バルコニー 15.13㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日:西暦2025年09月29日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 560戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス・リアルエステート(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店、(株)三菱地所設計
備考 -
引渡時期 2025年11月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年09月29日
次回更新予定 2025年10月13日
物件番号 F6AARA0D

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日