グランドメゾン新梅田タワー

1LDK/52.26㎡(約15.8坪)

NEW

7,950 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

間取り 1LDK
専有面積 52.26㎡(約15.8坪)
築年月 2018年11月築
階数 / 階建 12階 / 地上39階建
向き 西

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グラフ
  • ローン 224,417円
  • 管理費+修繕積立金 21,400円
  • その他費用 3,162円
お支払い目安 248,979

おすすめポイント

◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション(規約有) ・地上39階建て12階部分、1LDK ・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・LD含む全室に収納スペース有(洋室約6.1帖にはWIC) ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン採用 ・キッチン横に調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付 ◆2025年8月完了済リフォーム内容 「新規貼替」 ・クッションフロア ・壁 ・天井クロス  「新規交換」 ・洗面化粧台 ・洗浄便座付トイレ ・食器洗乾燥機 ・浄水器 ・ガスコンロ ・UB水栓 ・シャワー ・防水パン 「新規設置」 ・シーリングライト ・エアコン ・ディスポーザー ・キッチン水栓  ◆建物構造 ・コンシェルジュサービス ・宅配ボックス ・内廊下設計 ・各階ゴミ出し ・24時間有人管理  ◆充実した共用部分(一部有償) ・車寄せ ・ペット足洗い場 ・ゲストルーム 

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年8月)

内装(全室クロス、壁)(2025年8月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

7,950万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

管理費等 16,190円
修繕積立金 5,210円
その他費用 セキュリティサービス料 852円 / 月、インターネット利用料 2,310円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 52.26㎡(約15.8坪)
築年月 2018年11月築
階数 / 階建 12階 / 地上39階建
向き 西
バルコニー 9.6㎡
現況 空家
駐車場 空き無
バイク置き場 空き有 月額1,000円
駐輪場 空き有 月額100円
建物構造 その他
総戸数 297戸
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
備考 【構造】鉄筋コンクリート、一部鉄骨造 (駐輪場)100~500円/月 ステッカー貼付け要 (バイク置場)1,000~2,000円/月
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月18日
次回更新予定 2025年11月01日
物件番号 F6AATAF9

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約300m(徒歩4分)

スーパー

Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m(徒歩4分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約700m(徒歩9分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン福島七丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

大阪大淀中郵便局 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日