大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩6分
2LDK / 101.33㎡
新築
34,800万円



| 物件種別 | 新築マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 101.33㎡(約30.65坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上34階建 |
| 向き | 東 |
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◆マンション部分 2025年9月築のため、室内大変綺麗な状態 建物に地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造マンション」 玄関横に「個別宅配ボックス」有 安心な3重セキュリティ(エントランス、エレベーター、住戸) 各階にゴミ置き場有 「エネファーム」採用 ◆リビング(約28.3帖)・洋室部分 リビング部分には開放感ある「2800mmの天井高」 リビング部分には採光をしっかり確保できる「フィックス窓」採用 リビングの床暖房部分には、直下階への生活音を気にせずお過ごしいただける「二重床構造」採用 洋室(約7.5帖)には収納量が豊富な「ウォークインクローゼット」 各居室の窓には断熱性能や遮熱性能のある「Low-E複層ガラス」を採用 〇キッチン キッチン内に収納スペース・食品庫有 食洗器・ディスポーザー付き 浄水器一体型シャワー水栓付き 〇浴室 1820タイプのユニットバス 手洗い部分は2台付き ミストサウナ機能付き 〇玄関部分 玄関部分には、「脱臭効果」「ウイルスやPM2.5などの浮遊物質の抑制・除去効果」のあるヘルスエアー搭載
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 34,860円 |
| 修繕積立金 | 14,190円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,101円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 101.33㎡(約30.65坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上34階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:18台有り 月額 38,000円〜41,000円 (確認日:西暦2025年12月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株)、安田不動産(株)、JRニシニホンプロパティーズ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 設計会社 | (株)現代綜合設計、(株)熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月24日 |
| 物件番号 | F6AAUA11 |
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