大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線 野田駅 徒歩6分
3LDK / 73.74㎡
2008年01月築










8,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 向き | 南 |
【リフォーム予定物件】 ・11階部分北・東・南の3方角住戸、引き回しバルコニー ・11階のため眺望、日当たり良好 ・室内から淀川花火大会臨むことができます ・専用駐車場1台権利付き(車種制限有) ・80平米越えのゆとりある4LDK物件 ・家具の配置がしやすいアウトポール設計 ・ペット飼育可能マンション(規約による制限ございます) ・学校区(鷺洲小学校、八坂中学校)まで徒歩5分圏内 ・全居室エアコン設置可能 ★リフォーム内容 【新調】 ・システムキッチン(食洗機付き) ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 【畳表替え】 ・和室畳表替え 【貼替】 ・フローリング貼替(廊下、LDK部分、全洋室) ・クッションフロア貼替(洗面室、トイレ) ・クロス全室貼替 ★周辺環境 ・コーヨー鷺洲店(約130m)徒歩2分 ・ファミリーマート鷺洲5丁目店(約100m)徒歩2分 ・鷺洲小学校(約130m)徒歩2分 ・八阪中学校(約350m)徒歩5分 ・えびえ記念病院(約650m)徒歩9分 ・大阪聖天前郵便局(約400m)徒歩5分
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,240円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.62㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 33.19㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 7,920円 (確認日:西暦2026年10月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アークビルド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 奥村組土木工業 |
| 設計会社 | (株)LAN設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | F6ABSA07 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2026年12月)
内装
全室クロス、床、壁、建具、畳表替え(2026年12月)
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー鷺洲店 約130m(徒歩2分) |
| スーパー | イオンスタイル海老江 約280m(徒歩4分) |
| スーパー | サンディ福島鷺洲店 約450m(徒歩6分) |
| 病院 | 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院 約650m(徒歩9分) |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約130m(徒歩2分) |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鷺洲5丁目店 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 大阪聖天前郵便局 約400m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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