間取図(平面図)

8,990万円

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4LDK
専有面積82.62㎡(約24.99坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建11階 / 地上13階建
築年月2004年02月築
向き南
交通

大阪環状線 福島駅 徒歩9分

阪神本線 野田駅 徒歩9分

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

おすすめポイント

【リフォーム予定物件】 ・11階部分北・東・南の3方角住戸、引き回しバルコニー ・11階のため眺望、日当たり良好 ・室内から淀川花火大会臨むことができます ・専用駐車場1台権利付き(車種制限有) ・80平米越えのゆとりある4LDK物件 ・家具の配置がしやすいアウトポール設計 ・ペット飼育可能マンション(規約による制限ございます) ・学校区(鷺洲小学校、八坂中学校)まで徒歩5分圏内 ・全居室エアコン設置可能 ★リフォーム内容 【新調】 ・システムキッチン(食洗機付き) ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 【畳表替え】 ・和室畳表替え 【貼替】 ・フローリング貼替(廊下、LDK部分、全洋室) ・クッションフロア貼替(洗面室、トイレ) ・クロス全室貼替 ★周辺環境 ・コーヨー鷺洲店(約130m)徒歩2分 ・ファミリーマート鷺洲5丁目店(約100m)徒歩2分 ・鷺洲小学校(約130m)徒歩2分 ・八阪中学校(約350m)徒歩5分 ・えびえ記念病院(約650m)徒歩9分 ・大阪聖天前郵便局(約400m)徒歩5分

設備

  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

価格

8,990万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩9分

阪神本線 野田駅 徒歩9分

管理費等11,240円
修繕積立金13,520円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積82.62㎡(約24.99坪)
築年月2004年02月築
階数 / 階建11階 / 地上13階建
向き南
バルコニー33.19㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 7,920円 (確認日:西暦2026年10月09日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数34戸
管理会社株式会社ライフサポート
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社アークビルド (新築分譲時における売主)
施工会社奥村組土木工業
設計会社(株)LAN設計
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月09日
次回更新予定2026年10月23日
物件番号F6ABSA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え

全室クロス/
壁紙貼り替え

台所(キッチン)交換

台所(キッチン)
交換

バスルーム交換

バスルーム交換

トイレ交換

トイレ交換

洗面化粧台交換

洗面化粧台
交換

床貼り替え

床貼り替え

扉交換

扉交換

水回り

キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2026年12月)

内装

全室クロス、床、壁、建具、畳表替え(2026年12月)

周辺情報

スーパー

コーヨー鷺洲店 約130m(徒歩2分)

スーパー

イオンスタイル海老江 約280m(徒歩4分)

スーパー

サンディ福島鷺洲店 約450m(徒歩6分)

病院

医療法人社団萌彰会えびえ記念病院 約650m(徒歩9分)

小学校

大阪市立鷺洲小学校 約130m(徒歩2分)

中学校

大阪市立八阪中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート鷺洲5丁目店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

大阪聖天前郵便局 約400m(徒歩5分)

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0120-907-351

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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